El avaluó es el resultado del proceso de estimar el valor de un bien determinado la medida de su poder de cambio en unidades monetarias a una fecha determinada. Es decir si quieres vender una propiedad, o esta se encuentra en litigio o algún problema legal, es necesario tener un avaluó correcto y preciso de tu propiedad.
Tipos de AVALÚOS Y PRECIOS
Se realizan desde 250Bs aunque el precio puede variar dependiendo de algunos factores que condicionen el precio final, sin embargo de igual forma te asesoramos y ayudamos con lo que necesites. Los tipos de avalúos que realizamos son:
Avalúos Comerciales
Lotes y viviendas
Avalúo Catastral (Actualización de datos técnicos)
¿QUÉ REQUISITOS SON NECESARIOS PARA REALIZAR UN AVALÚO?
Por lo general en Bolivia existen diversos procesos de valuación inmobiliaria que son guiados por arquitectos registrados en el C.A.B. Dentro de los requisitos a contemplar para el avalúo son los siguientes documentos:
Folio Real
Matricula computarizada (alodial)
Título de propiedad (Datos del o los propietarios)
Planos arquitectónicos (Plano del lote referencial)
Nuestro Proceso de Avalúo en Cuatro Sencillos Pasos
Solicitud y recolección de información
El cliente se pone en contacto con nosotros y proporciona detalles básicos sobre el bien a valuar. Documentos como, folio real, datos de los propietarios, plano referencial etc.
Inspección del bien inmueble
En la inspección del inmueble, nuestro equipo de arquitectos acude al lugar para la toma de medidas, fotografías, verificar características y demás acciones necesarias.
Análisis y valoración
Con la información recolectada, se realiza un análisis exhaustivo utilizando métodos de valuación reconocidos. Análisis de ingresos potenciales (si aplica). Uso de software especializado para asegurar precisión.
Entrega del informe
Se entrega un informe detallado al cliente, incluyendo la valoración final y un resumen del proceso, el informe se entrega en físico y digital (PDF). Para finalmente explicar dudas del cliente en caso de tener alguna.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Todavía tienes algunas dudas antes de solicitar tu avalúo? quizás estas preguntas y respuestas puedan ayudarte a decidirte:
¿Qué es un avalúo y por qué es importante?
Un avalúo es una evaluación profesional del valor de un bien, puede ser un lote, casa o edificio. Es importante porque proporciona un valor justo de mercado que puede ser utilizado para ventas, compras, herencias, seguros, y más.
¿Cuánto tiempo tarda en completarse un avalúo?
El tiempo puede variar según la complejidad del bien a valuar, pero generalmente el proceso completo toma entre 1 a 2 días hábiles desde la inspección hasta la entrega del informe final. Este lapso puede variar en caso de tratarse de una vivienda o edificio de mayor tamaño.
¿Cuáles son los costos de un avalúo?
Los costos de un avalúo varían según el tipo y tamaño del bien. Para obtener una cotización precisa, por favor contáctanos con los detalles de tu propiedad y la ubicación de la misma.
¿CUANTO TIEMPO TIENE VALIDEZ UN AVALÚO?
Por lo regular la validez de un Avalúo es de 6 meses a 1 año. Siempre y cuando no cambien las características del inmueble y no ocurran algunos factores externos que afecten el valor del inmueble.
¿Cómo puedo programar una cita para la inspección?
Puedes programar una cita escribiéndonos mediante cualquiera de los botones, si nos contactas diciéndonos que vienes de nuestra pagina web te daremos el 10% de descuento. Nos pondremos en contacto contigo para confirmar los detalles.